Taşınmaz Davaları

Kira sözleşmesi; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği bir sözleşme türüdür. Görüleceği üzere kira sözleşmesi, kiracıya kararlaştırılan kira bedelini ödeme borcu yüklemekte olup, taraflara sözleşme kurulurken özgürce kira bedeli belirleme olanağı tanımaktadır. Yıllar süren kiracılık/kiraya veren dönemlerini düşünürsek, tarafların yıllar […]

Mülkiyet hakkı, tarafı olduğumuz uluslararası sözleşmeler ve Anayasa tarafından koruma altına alınmış olan temel haklarımızdan biri olup, sadece kamu yararı amacıyla ve kanunla sınırlandırılabilmektedir.  Belediye tarafından verilen yıkım kararı ise, mülkiyet hakkının sınırlandırılmasına yönelik bir işlemdir. Verilen yıkım kararı; mevzuata aykırı bir taşınmazın hukuka uygun hale getirilmesi ve kamu düzenini sağlama amacıyla tesis edilse de,

Son zamanlarda artan enflasyon sebebiyle taşınmaz kiralarının da fahiş miktarda arttığı bilinen bir gerçek olup, artık ne ev kiralamak ne de kiraya vermek eskisi kadar kolay ve basit bir durum değildir. Madalyonun bir yüzünde ekonomik krizden kaynaklı gayrimenkul sahipleri, kira alacağını arttırmak için türlü yollar denemekte, kiracıyı istediği tutara ikna edemezse taşınmazı tahliye etmesi yönünde

İmar Hukuku’nun en can alıcı noktasından olan bu konuyu ele alırken sık karşılaşılan hukuki durumları, görevli ve yetkili mahkemeyi, dava açma süresini ve şartları inceleyeceğiz. Parselasyon işlemi gibi mülkiyet hakkının kendisine doğrudan müdahele eden bir işlemin iptalinin profesyonel tarafından yürütülmesi gerektiği şüphesizdir. PARSELASYON NEDİR? Parselasyon planı , İmar Kanunu’nun 18.maddesinde düzenlenmiştir. İlgili maddede ‘’ İmar

Bu yazımızda birçok yerel Belediye sınırları içerisinde arkeoloji ile ilgili kurum ve kuruluşların haksız yere koydurmuş olduğu sit şerhlerinin nasıl kaldırılacağı ve derecesinin değiştirileceği hususları detaylıca irdelenecektir. Bu arada şu yazıya da göz atmak isteyebilirsiniz yeni sekmede açın dursun: İmar Planının İptali Davası Açmak-Aşamalarla Anlatım Eğer sit şerhi bulunan yere kaçak yapı yapmak durumunda kaldıysanız haliyle

Daha önceki yazılarımıza muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davasının hangi gerekçelere dayalı açılabileceğini, en sık rastlanan muris muvazaası sebeplerini ver örnek dilekçeleri incelemiştik (linkteki yazımızdan göz atabilirsiniz). Bu yazımızda ise muris muvazaası davasının hangi hallerde açılamayacağından, açılacak davada dikkat edilmesi gereken önemli noktalardan ve davanın ne şekilde ispat edilebileceğinden bahsedeceğiz. Her şeyden önce muris

Bir taşınmaz ihalesi yapıldıktan sonra en kritik dava türü ihalenin feshi davasıdır. Eğer ki bu dava açılırsa ihalenin akıbeti yönünden her iki tarafı da etkilenecektir. Bu yazıda sebepleri, haksız açılması hali, şartları ve önemli ayrıntılar ele alınacaktır. A.İHALENİN FESHİ SEBEPLERİ İhalenin feshi, İcra İflas Kanunu’nun 134. Maddesinde ‘İhalenin Neticesi ve Feshi’ başlığı altında düzenlenmiştir. İhalenin