Author name: Av. Merve Nur Şahin Görünmez

Kira sözleşmesi; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği bir sözleşme türüdür. Görüleceği üzere kira sözleşmesi, kiracıya kararlaştırılan kira bedelini ödeme borcu yüklemekte olup, taraflara sözleşme kurulurken özgürce kira bedeli belirleme olanağı tanımaktadır. Yıllar süren kiracılık/kiraya veren dönemlerini düşünürsek, tarafların yıllar […]

Son zamanlarda artan enflasyon sebebiyle taşınmaz kiralarının da fahiş miktarda arttığı bilinen bir gerçek olup, artık ne ev kiralamak ne de kiraya vermek eskisi kadar kolay ve basit bir durum değildir. Madalyonun bir yüzünde ekonomik krizden kaynaklı gayrimenkul sahipleri, kira alacağını arttırmak için türlü yollar denemekte, kiracıyı istediği tutara ikna edemezse taşınmazı tahliye etmesi yönünde

Bir taşınmaz ihalesi yapıldıktan sonra en kritik dava türü ihalenin feshi davasıdır. Eğer ki bu dava açılırsa ihalenin akıbeti yönünden her iki tarafı da etkilenecektir. Bu yazıda sebepleri, haksız açılması hali, şartları ve önemli ayrıntılar ele alınacaktır. A.İHALENİN FESHİ SEBEPLERİ İhalenin feshi, İcra İflas Kanunu’nun 134. Maddesinde ‘İhalenin Neticesi ve Feshi’ başlığı altında düzenlenmiştir. İhalenin